CD:
TSK:  A
NCT:
NCTR: 02
NCTN: 00243459
ESC:  S71
ECP:  S71
LC:
PVC:
PVCP: VE
PVCC: Venezia
PVCF: Lido
CST:
CSTN: 02
CSTD: Lido
CSTA: frazione
SET:
SETT: SU
SETN: 027
SETP: 002
OG:
OGT:
OGTT: villa
OGTQ: privata
OGTD: Villa "Lisa"
OGA:
OGAG: storica (1921)
OGAD: Villa Pasqualin
RV:
RVE:
RVEL: bene individuo
CR:
CRD:
CRDR: Gauss-Boaga
CRDX: 12°22'00
CRDY: 45°25'00
UB:
CTS:
CTSF: 025
CTSD: 1971
CTSP: 127
UBV:
UBVA: principale
UBVD: Via Negroponte
UBVN: 11(P)
AU:
AUT:
AUTR: decorazione
AUTN: Giovanni Sardi architetto
AUTM: bibliografica
AUT:
AUTR: costruzione
AUTN: Carnielli
AUTM: Lido 921.1
RE:
REN:
RENR: intero bene
RENS: costruzione
RENN: Originariamente , Villa "Lisa" era unifamiliare, su quattro piani.Nella fo
      to scattata dal dirigibile nel 1911, appare in costruzione, ma quasi compl
      etata.Si vede, inoltre, parte della facciata a SW nella fotografia del Vil
      lino Fanna pubblicata dal Sicher e in una foto aerea panoramica di Via Neg
      roponte:in tutte e tre manca l'ala aggiunta a NW con la terrazza e la sopr
      aelevazione del 4° piano eseguita tra il 1927 ed il 1929, che causò un con
      tenzioso con i vicini conclusosi solo nel 1943.
RENF: n.d.c.
REL:
RELS: XX
RELF: inizio
RELI: 00/00/1911
REV:
REVS: XX
SI:
SII:
SIIR: intero bene
SIIO: livelli continui
SIIN: +3
SIIP: p.seminterato//p.t.//p.n//p.sottoteto
IS:
ISP:  edificio di forma rettangolare, con appendice, in muratura continua, parte
       faccia a vista (p.n./p.sottotetto), parte lavorata al grezzo, con riquadr
      i (p.seminterrato), parte intonacata (p.terra), solai in c.a. e copertura 
      a tetto semplice, a padiglione.
PN:
PNR:  intero bene
PNT:
PNTQ: p.t.
PNTS: tripartito
PNTF: rettangolare
FN:
FNA:  strato sabbioso con buone caratteristiche meccaniche
FNS:
FNSU: intero bene
FNSC: non accertabile
SV:
SVC:
SVCU: intero bene
SVCT: parete
SVCC: in muratura
SVCQ: continua
SVCM: laterizio
SO:
SOU:  intero bene
SOF:
SOFG: solaio
SOE:
SOER: intero solaio
SOES: con orditura semplice, in c.a.
CP:
CPU:  corpo principale
CPF:
CPFG: a tetto
CPFF: a padiglione
CPFQ: a pianta rettangolare
CPM:
CPMR: intera copertura
CPMT: tegole
CPMQ: coppi
CPMM: laterizio
SC:
SCL:
SCLU: esterna
SCLG: scala
SCLO: d'accesso
SCLN: 1
SCLL: assiale
SCLF: rettilinea
SCS:
SCSR: intera struttura
SCST: a sbalzo
SCSM: cemento armato
SC:
SCL:
SCLU: esterna
SCLG: scala
SCLO: secondaria
SCLN: 1
SCLL: trasversale
SCLF: rettilinea
SCS:
SCSR: intera struttura
SCST: con gradini appoggiati
SCSM: cemento armato
SC:
SCL:
SCLU: interna
SCLG: scalone
SCLO: principale
SCLN: 1
PV:
PVM:
PVMU: p.t.
PVMG: alla veneziana
PVMS: a motivi geometrico//floreali
PVM:
PVMU: p.t.
PVMG: a parquet
DE:
DEC:
DECU: prospetto principale
DECL: esterna
DECT: balconi
DECM: ferrro battuto
DEC:
DECU: prospetto principale
DECL: esterna
DECT: trabeazione
DECM: pietra
DEC:
DECU: prospetto principale
DECL: esterna
DECT: ghiera
DECQ: lobata
DECM: cemento
DEC:
DECU: prospetto principale
DECL: esterna
DECT: lunetta del portale d'ingresso
DECM: ferro battuto
DEC:
DECU: prospetto principale
DECL: esterna
DECT: battenti del portone centrale d'accesso
DECQ: a motivi figurati (teste di leoni)
DECM: bronzo
DEC:
DECU: prospetto Nord-Est
DECL: esterna
DECT: chiave di volta
DECQ: mascherone
DECM: pietra 
DEC:
DECU: prospetto Nord-Est
DECL: esterna
DECT: bassorilevo
DECQ: "Madonna col Bambino"
DECM: marmo
DEC:
DECU: salone principale
DECL: interna
DECT: stucchi
DECQ: a motivi vegetali
DECM: gesso
DEC:
DECU: salone principale
DECL: interna
DECT: porte vetrate
DECQ: a motivi vegetali//floreali
LS:
LSI:
LSIU: prospetto principale
LSIG: stemma
LSIM: pietra
LSI:
LSIU: prospetto principale
LSIG: iscrizione
LSII: MCMXII ARCH GIO SARDI
LSIM: pietra
LSIC: scolpita
CO:
STC:
STCR: intero bene
STCC: buono
RS:
RST:
RSTI: 1927/00/00
RSTF: 1929/00/00
RSTT: ampliamento e sopraelevazione
RST:
RSTI: 1940/00/00

RSTF: 1941/00/00
RSTT: divisione e realizzazione n.2 appartamenti
RST:
RSTI: 1977/00/00
RSTF: 1977/00/000
RSTT: divisione e realizzazione n.3 appartamenti
US:
USA:
USAR: intero bene
USAD: villa privata
USO:
USOR: intero bene
USOD: villa privata
TU:
CDG:
CDGG: proprietà privata
CDGS: Rossani R.//Rossani M.//Rossani A.
CDGI: Via Negroponte, 11//Via Jacopo Cavalli, 5
STU:
STUT: Variante P.R.G.1990//P.A.L.A.V.1994
AL:
SFC:  1
ALG:
ALGN: 2
ALGT: rilievo catastale del 1987
ALG:
ALGN: 3
ALGT: Catasto Austro Italiano (1867-1913)
FTA:
FTAN: 4 (SBAA 71,
FTAP: fotografia B/N
FTAT: prospetto principale (1996)
DVA:
DVAN: 5
DVAT: relazione storico-artistica (1996)
DO:
IGM:
IGMN: F° 51 II S.E.
IGMD: Malamocco
BIB:
BIBH: Lido 913.1
BIBA: Sicher G.
BIBD: 1913
BIB:
BIBH: Lido 921.1
BIBA: Talenti A.
BIBD: 1921
BIB:
BIBH: Lido 989.4
BIBA: Guida M.
BIBD: 1989
FTE:
FTEH: F1
FTET: negativo
FTE:
FTEH: F2
FTET: negativo
FTE:
FTEH: F3
FTET: negativo
FTE:
FTEH: F5
FTET: negativo
CM:
CMP:
CMPR: compilazione della scheda
CMPN: Sbavaglia R.
CMPD: 1996
FUR:  De Min M.
RVM:
RVMD: 1996
LIR:  P
AN:
OSS:  Villa "Lisa" (il nome è scolpito sui capitelli dei pilastri del cancello),
       sita nella trasversale del Gran Viale S.M.Elisabetta, in Via Negroponte a
      l n.11, rientra in un piano edilizio di quegli anni che vedeva la zona a N
      ord-Est del Gran Viale (zona ad orti appartenuta in precedenza agli Armeni
       e rilevata dalla Società Bagni ) inserita in un programma di sviluppo edi
      lizio curato dalla S.A.L.U.T.E. (Società Anonima  per l'Utilizzo dei Terre
      ni Edificabili) presieduta dall'ing.Piamonte che subentrò dopo il fallimen
      to dell Società Bagni.Il progetto fu eseguito dall'arch.Giovanni sardi nel
       1912 (lo dimostra l'incisione ripetuta sulla chiave di volta del portone 
      principale:MCMXII ARCH GIO SARDI).La composizione del prospetto principale
       è di tipo tripartito-motivo questo, caratteristico dell'architettura vene
      ziana fin dal periodo gotico- in quanto corrisponde alla configurazione pl
      animerica della casa disimpegnata dal salone centrale, che si affaccia al 
      piano nobile con una trifora, dai due ambienti laterali costituiti da due 
      monofore, di cui una è accostata allo spigolo dell'edificio e l'altra alla
       trifora.In tutta la villa sono presenti, inoltre, molte opere in ferro ba
      ttuto (il Sardi si avvalse della collaborazione di valenti artigiani del f
      erro battuto, tra cui probabilmente il Bellotto).

VILLA LISA - RELAZIONE STORICO-ARTISTICA  				  NCTN  00243459

	

	Villa Lisa (il nome è scolpito sui capitelli dei pilastri del cancello), 
sita nella trasversale del Gran Viale S. Maria Elisabetta, in via Negroponte al 
n° 11, rientra in un piano edilizio di quegli anni che vedeva la zona a NE del 
Gran Viale (zona ad orti appartenuta in precedenza agli Armeni e rilevata dalla 
Società Bagni) inserita in un programma di sviluppo edilizio curato dalla SALUTE 
(Società Anonima per l'Utilizzo dei Terreni Edificabili) presieduta 
dall'ing.Piamonte, che subentrò dopo il fallimento della Società Bagni.
	Il progetto fu eseguito dall'architetto Giovanni Sardi nel 1912 lo 
dimostra l'incisione riportata sulla chiave di volta del portone principale: 
MCMXII ARCH GIO SARDI): L'autore occupa un posto di rilievo nella vicenda 
architettonica veneziana a cavallo fra Ottocento e Novecento (non costruisce 
solo al Lido o nel centro storico di Venezia, ma anche a Treviso, Asolo e 
Mirano).
Medievalista convinto, il Sardi mostra una certa attitudine all'eclettismo; 
nelle ville del Lido (villa e villino Fanna, villa Regina, in Gran Viale, oltre 
a gran parte della progettazione dell'Hotel Excelsior che da molti gli viene 
attribuito interamente) non disdegna, infatti, di accostarsi ad altri stili e di 
mescolarli tra loro.
	Villa Lisa, originariamente, era unifamiliare su quattro piani circondata 
da un vasto giardino con alberi ai lati e grandi aiuole davanti. Essa appare in 
fotografie precedenti al 1927: nella foto scattata dal dirigibile nel 1911 essa 
appare in costruzione, ma quasi completata: Costruttore fu il Carnielli 
proprietario del vicino villino Carnielli-Corinaldi citato nel documento.
Si vede parte della facciata SW nella fotografia del villino Fanna pubblicata 
dal Sicher e in una foto aerea panoramica di via Negroponte: in tutte e tre 
manca l'ala aggiunta a NW con la terrazza e la sopraelevazione del quarto piano 
eseguita tra il 1927 ed il 1929, che causò un contenzioso con i vicini 
conclusosi solo nel 1943.
Un curioso vincolo è legato all'edificio: il divieto di adibirlo a stabilimento 
idroterapico e affini. Forse si voleva evitare la concorrenza con quello attivo 
al piano terra dell'Excelsior fino alla Seconda Guerra Mondiale.
Dopo vari passaggi di proprietà, nel 1927, villa Lisa viene acquistata dal 
"possidente" avv. Giuseppe Luzzato, che la farà ampliare e sopraelevare in 
parte, costruendo un'ampia stanza ad Ovest (cucina al seminterrato, stanza da 
pranzo al p.rialzato, studio al primo piano, terrazza e tre stanze più bagno al 
quarto piano) per cui si richiede nullaosta già nel dicembre 1927.

Fino al 1940 la costruzione resterà unifamiliare; col passaggio di proprietà 
alla nonna degli scriventi, Luisa Nitti Preziosi, in omaggio alla quale il nome 
cambierà da villino Elle a villa Lisa, sarà attuato un radicale restauro nel 
1940-1941, per cui si otterranno due appartamenti più locali al seminterrato e 
secondo piano.
Nel 1977 ulteriori restauri e modifiche porteranno alla situazione attuale con 
tre appartamenti, di cui uno ottenuto con il restauro del secondo piano.

DESCRIZIONE ESTERNA

	La composizione del prospetto principale di villa Lisa è di tipo 
tripartito-motivo, questo, caratteristico dell'architettura veneziana fin dal 
periodo gotico-in quanto corrisponde alla configurazione planimetrica della casa 
disimpegnata dal salone centrale, che si affaccia al primo piano con una trifora 
con archivolti lobati agli intradossi (simili a quelli di Palazzo  Vendramin a 
S.Fosca, Venezia, civ. n° 2400), sorretti da colonna con capitelli corinzi e 
piedritti a questa laterali e sormontata da una architrave con chiave di volta 
al centro.
	I due ambienti laterali vi si affacciano rispettivamente con due monofore, 
l'una accostata allo spigolo dell'edificio e l'altra impostata su piedritti 
conchiusi da capitelli modanati e completata da un'architrave; ornano lo spazio 
fra di esse due stemmi in pietra.
La trifora e le  monofore si aprono, inoltre, su balcone sporgente, sorretto da 
semplici mensole, con balaustra classicheggiante, costituita da strozzature alle 
estremità ed espansioni al centro (questa forma doppia simmetrica, molto 
slanciata è caratteristica del balaustro lombardesco di alcuni edifici 
veneziani).
Tale balaustra è uguale a quella della terrazza del piano rialzato, posta a 
sinistra, rispetto al prospetto principale.
Da questa, poi, si accede lateralmente per due scalini ad un portoncino a vetri 
con sbarre, sovrastato da arco lobato all'intradosso, come quello del prospetto 
principale, ornato da architrave con mascherone.
Le facciata SW, NW, NE sono molto semplici, se si eccettua un riquadro in pietra 
con un bassorilievo rappresentante un "Madonna con Bambino" in stile 
pseudorinascimentale. Nella parete laterale a sinistra di quella centrale si 
apre un altro balcone con bifora. Una lanternina in ferro orna l'angolo NE. Il 
tetto sporge  è contrassegnato da mensole in pietra; al centro si vede un 
abbaino con due finestrini.

					

ELEMENTI DECORATIVI	
	


	In tutta la villa, sono presenti molte opere in ferro battuto (il Sardi si 
avvalse della collaborazione di valenti artigiani del ferro battuto, tra cui 
probabilmente il Bellotto) sia all'interno - vedi le ringhiere del salone 
d'ingresso con motivi di racemi e di quelle dello scalone principale a semplici 
volute - che all'esterno - vedi il lunotto soprastante il portone centrale del 
piano rialzato e le inferriate delle finestrine ad esso affiancate, che 
richiamano i motivi dei vetri piombati, così come i relativi balconcini, a petto 
d'oca, semplici ma con alcuni elementi floreali e la lanterna con stelo e base 
lavorati che orna l'angolo NE della terrazza.
	Ben conservati risultano gli interni: il pavimento del salone d'ingresso 
del piano rialzato è a terrazzo veneziano, così come quello delle stanze 
laterali, arricchito da disegni floreali; questi ultimi locali, inoltre, 
presentano stucchi e riquadri alle pareti (unica traccia di antiche 
tappezzerie). Le porte sono a riquadri a semplice dipintura. Infissi in legno 
verniciato con maniglie di ottone (lavorate quelle dell'ala aggiunta, dove anche 
il pavimento presenta disegni particolari).
Una scala con ringhiera in ferro battuto, precedentemente citata, a semplici 
volute porta al primo piano, dove i pavimenti sono prevalentemente a parquet e i 
locali non presentano particolarità se non qualche riquadro alle pareti, residuo 
di antiche tappezzerie. Due stanze hanno un arco affiancato da armadi a muro.