verbale - VIII^ Commissione
Seduta del 26/11/2004 (congiunta alla  V^ Commissione)

Consiglieri componenti le Commissioni: Lorenzo Lugato, Ugo Bissacco, Pierluigi Gasparini, Livio Marini, Maurizio Baratello, Nadi Pettenò, Maria Paola Miatello Petrovich, Alberta Rincorosi, Giampietro Capogrosso, Bruno Centanini, Danilo Rosan, Pietrangelo Pettenò, Enrico Nardin, Sergio Vazzoler, Flavio Dal Corso, Renato Darsiè, Sandro Bergantin, Sergio Meconi, Gabriele Senno, Saverio Centenaro, Renato Boraso, Renato Brunetta, Michele Zuin, Nicola Bottacin, Luciano Pomoni, Raffaele Speranzon, Giorgio Suppiej, Paolo Bonafè

Consiglieri presenti: Ugo Bissacco, Pierluigi Gasparini, Livio Marini, Maurizio Baratello, Nadi Pettenò, Maria Paola Miatello Petrovich, Giampietro Capogrosso, Danilo Rosan, Enrico Nardin, Flavio Dal Corso, Gabriele Senno, Saverio Centenaro, Luciano Pomoni, Paolo Bonafè

Altri presenti: Assessore al Bilancio: Giampaolo Sprocati, Direttore Patrimonio: Luigi Bassetto, Direttore Finanza e Bilancio: Piero Dei Rossi, Direttore Sportello Unico: Annibale Tagliapietra, Responsabile Ufficio Stime: Corrado Carraro, Funzionaria Patrimonio: Maria Borin, Funzionario Trasformazioni Urbane: Giorgio De Vettor, Rappresentante Commissario del Governo: Manuele Medoro

 
Ordine del giorno della seduta

Esame della proposta di deliberazione PD. 3193/2004: Acquisto del Centro Logistico di Interscambio Merci presso l'Isola del Tronchetto e definizione dei rapporti patrimoniali per la sua realizzazione - Variazione di Bilancio.

Verbale della seduta
 

Alle ore 11.00 il Presidente della VIII^a Commissione Consiliare, Luciano Pomoni, di concerto con il presidente della V^a Commissione Consiliare, Saverio Centenaro, assume la presidenza della Commissione Congiunta e constatata la presenza del numero legale dichiara aperta la seduta.

POMONI ricorda ai componenti che nel corso della precedente riunione si era chiesto un supplemento di documentazione integrativa che è stato fornito a tutti i gruppi consiliari. Comunica che assieme al presidente della V Commissione Consiliare, Saverio Centenaro, ha avuto un incontro con il Commissario del Governo delegato al Traffico Acqueo nella laguna di Venezia che ha espresso la sua preoccupazione per non perdere il finanziamento di circa € 10.000.000 della Legge Speciale per la costituzione del centro logistico di interscambio merci. Chiede in merito ai pareri dei Consigli di Quartiere e Municipalità, e alle relative controdeduzioni.

BASSETTO distribuisce e spiega le controdeduzioni relative ai pareri pervenuti.

POMONI chiede in merito alla sovrapposizione dell’edificio rispetto al precedente Piano Particolareggiato per l’Isola del Tronchetto

BORIN spiegando le planimetrie, dimostra che la superficie è rimasta immutata con lo solo spostamento fisico della costruzione dell’edificio.

BASSETTO rispiega i problemi patrimoniali del progetto e le soluzioni proposte in merito:

• se il prezzo proposto dalla società VTRE era congruo, e il parere espresso dall’Ufficio stime ha stabilito la congruità in base ad una valutazione commerciale
• all’immobile che sorgeva sopra la vasca ex Aspiv, il cui progetto è finanziato da Regione e Comune di Venezia, definito in conferenza di servizi; la stessa società VTRE ha avuto più volte incontri con Vesta che ha portato alla firma di un contratto preliminare per la realizzazione dell’opera;
• al problema di “procurarsi” la licenza edilizia che può essere sostituita dall’atto di autorizzazione del Commissario; il settore edilizia privata ha già ricevuto tutti i pareri necessari per poterne autorizzare la concessione

BARATELLO osserva che all’interno della proposta di deliberazione mancano dei dati relativi alla futura gestione del centro logistico, come chi lo gestirà, come e che rientro economico avrà il Comune di Venezia da tutta questa operazione considerando che spende circa € 19.000.000 di soldi pubblici. Valuta l’opportunità di presentare un emendamento per conoscere tutto il progetto di gestione del centro logistico di interscambio merci presso l’Isola del Tronchetto.

CENTENARO condivide le osservazioni fatte dal consigliere Baratello in merito alla gestione del centro logistico, e aggiunge che urbanisticamente è pur vero che non c’è una variazione di cubatura ma esiste il diverso posizionamento della struttura e l’occupazione della vasca di Vesta con possibili problemi tecnici.

GASPARINI ricorda che dobbiamo cercare di “non perdere” il finanziamento del Commissario delegato al moto ondoso, ed in merito alla gestione del futuro centro d’interscambio merci, da precedenti riunioni della Commissione Consiliare II era emerso l’interesse delle categorie di operatori alla sua realizzazione per poter meglio razionalizzare il flusso di distribuzione delle merci all’interno della laguna di Venezia.

BONAFE’ condivide le osservazioni degli interventi precedenti, ed in merito alla vasca di Vesta, finanziata con soldi della Regione Veneto e della Legge Speciale, chiede se è vero dalle affermazioni del Direttore Bassetto che se non troveranno un accordo in merito alla realizzazione salterà tutto il progetto dell’interscambio merci. Chiede maggiori certezze in merito alla concessione delle licenze edilizie e alla gestione della struttura.

CAPOGROSSO chiede anche lui di conoscere se è vero che la gestione del futuro centro logistico verrà affidata in parte ad ASM e in parte ai soggetti privati.

BASSETTO risponde in merito al valore delle aree dopo l’aumento di cubatura della struttura d’interscambio merci, alla questione della vasca di Vesta che alla fine diventerà di proprietà comunale e alla potestà del Commissario di derogare gli strumenti urbanistici vigenti.

TAGLIAPIETRA aggiunge che l’utilità dell’opera è indiscutibile come da numerose richieste delle categorie economiche che chiedono meno moto ondoso e meno traffico. E’ già pervenuto all’ufficio dell’edilizia privata la richiesta della licenza edilizia.

BARATELLO osserva che dopo la costruzione dell’interscambio merci, servirebbe l’obbligo attraverso un’ordinanza del Commissario per vincolare tutti all’utilizzo

TAGLIAPIETRA aggiunge che si potrebbe costituire una ZTL all’interscambio per obbligare tutti ad utilizzarlo

BARATELLO propone di licenziare la proposta di deliberazione in discussione in Consiglio Comunale, con la possibilità di emendamento per l’introduzione del piano di Gestione per l’interscambio merci

CENTENARO osserva che la Commissione Consiliare V con questa proposta di deliberazione “non c’entra nulla” perché una successiva proposta di deliberazione si adeguerà la strumentazione urbanistica in seguito alle modifiche apportate dal Commissario del Governo delegato al traffico acqueo nella Laguna di Venezia. Chiede se la stima effettuata è corretta anche dopo l’aumento di cubatura dell’edificio per circa 55.000 mc.

BASSETTO risponde che la stima è corretta, e che la congruità nell’operazione si avrebbe avuta anche con cifre maggiori

CAPOGROSSO osserva che avrebbe utilizzato come criterio di stima i costi di costruzione

CARRARO spiega il criterio utilizzato per la definizione del parere di stima espresso.

POMONI osserva che

• non si è proceduto all’espropriazione dell’area e poi alla gara d’appalto per la realizzazione del centro logistico, attuando di fatto un processo inverso
• non si ha la certezza sulla futura gestione del centro logistico di interscambio merci, con possibili preoccupazioni sull’aumento del valore delle merci
• verrà costituita una darsena per imbarcazioni per circa 450 posti
• non si hanno tempi certi sulla realizzazione dell’intero edificio

Propone di licenziare la proposta di deliberazione in discussione in Consiglio Comunale. La commissione approva.

Alle ore 11.55, il Presidente della VIII^ Commissione Consiliare, Luciano Pomoni, di concerto con il Presidente della V^ Commissione Consiliare, Saverio Centenaro, in assenza di altre richieste di intervento ed esaurito l’ordine del giorno, dichiara chiusa la seduta.